Casa Chalet Estilo Clásico, Bustos, Providencia.

Descripción

Casa Chalet aislada de dos (2) pisos en venta en la comuna de Providencia, para residir y/o remodelar, de estilo clásico, dotada con generosos espacios, muy acogedora y funcional, especial para familias con hijos.

En caso de preferencias por modernización del estilo, la casa tiene mucho potencial para remodelar y espacio para construcción de piscina y quincho.

Útil: 241 mts.2 / Total Terreno: 420 mts.2 (Útil + Terreno: 661 mts.2).

Para ver tour virtual de la casa, copia y pega el siguiente enlace en tu navegador:

https://rem.ax/43ZJCo1

LA ZONA.

La casa está emplazada en la calle Bustos, exclusiva zona residencial de poco tránsito, destaca por sus amplias veredas con árboles altos y antiguos que ofrecen sombra y frescura, se encuentra estratégicamente situada, a pasos de la Plaza Uruguay; cercana a supermercados; a los prestigiosos colegios MARIANO DE SCHOENSTTAT; SAN IGNACIO EL BOSQUE; SAINT GABRIEL; Jardín y Sala de Cuna y el Centro Deportivo El Aguilucho; a la Avda. Hernando de Aguirre y a 5 minutos caminando desde las Avenidas Francisco Bilbao y Diego de Almagro.

La comuna de Providencia se caracteriza por ser reconocida como el municipio de mejor entramado de áreas verdes y por la combinación de sus usos, ya que el micro barrio que abarca, desde la Avda., Francisco Bilbao a la Avda., Diego de Almagro y desde la Avda., El Bosque a la Avda., Los Leones, tiene diversidad de estilos arquitectónicos; agradables cafés y locales de abasto y gastronomía, que combinan armoniosamente con la vida de barrio que la distingue.

Es un micro barrio muy seguro para la circulación peatonal, frecuentemente transitado por el personal de seguridad ciudadana municipal.

Al no existir edificios de alturas superiores a once (11) pisos y predominar el uso residencial familiar, el cuadrante es excepcionalmente tranquilo y los fines de semana, la Plaza Uruguay y demás parques vecinos, entre otros, el Pocuro, ofrecen agradables alternativas de actividades de encuentro, cultura y para mascotas.

Además de sus importantes virtudes para uso y goce residencial y de vida de barrio, las actuales restricciones normativas la consolidan como un cuadrante residencial protegido de edificios de altura, por lo que al micro barrio se le reconoce una importante plusvalía comercial del suelo, que convierten la propiedad en una excelente inversión.

La casa dispone de acceso muy cercano a transporte público en la Avda., Francisco Bilbao y está a 1,3 kms., o 16 minutos caminando de la Estación de Metro Bilbao en Tobalaba.

LA CASA.

Consta de dos (2) pisos; antejardín y jardín interior con gran terreno y árboles.

El antejardín y la terraza del segundo piso tienen orientación sur oriente, que brinda sol de mañana y sombra fresca de tarde noche.

1er. Nivel.

Casa Principal:

Hall de entrada.

Escritorio con gran ventanal con vista hacia el antejardín; closet.

Baño de visita (medio baño).

Hermosa escalera de caracol de hierro forjado que comunica al segundo nivel.

Amplios living - con chimenea (no utilizable) y comedor.

Sala de estar con amplio ventanal y lucarna, que otorga luz natural y gran calidez al ambiente.

Amplia cocina equipada, con muchos gabinetes y gran ventanal.

Agradable sala de estar exterior o terraza techada y abierta, que comunica al jardín interior.

Antejardín cerrado y jardín al interior formado, con árboles frutales y fuente decorativa.

Cuarto y baño de servicio.

Logia y cuarto de planchado.

Estacionamiento destechado para dos (2) autos.

Adicional, la casa cuenta con una pequeña área construida en el jardín interior, para uso de departamento u oficina, totalmente independiente, que consta de hall de ingreso; baño completo; sala de estar; dormitorio y bodega, con posibilidad de uso y/o arriendo, lo cual incrementa la rentabilidad del inmueble.

Segundo nivel:

Corredor dotado de amplio ventanal.

Dormitorio ppal., en suite (amplísimo baño con closet; iluminación y ventilación natural); closet y ventanal.

Segundo dormitorio de muy buen tamaño y gran porte, con dos (2) salidas directas a terraza en “L” que dan al frente y lateral de la hermosa calle Bustos; closet.

Tercer dormitorio, con salida a terraza techada y cerrada.

Baño completo que comparten los dormitorios 2 y 3.

La casa no cuenta con sistema de calefacción.

Valor de venta. U.F. 15.000 / Contribuciones: $ 600.000 aprox.

Equipamiento:

Techos de altura; amplios ventanales; paredes con hermosos acabados de molduras; ventanas en postigo y en estilo bow window, estas últimas otorgan más espacio y luminosidad; lucarna en sala de estar; portón eléctrico; alarma con botón de pánico; protección en casi todas las ventanas.

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