Increíble! Vende Propiedad: Negocio + 4d + 3b Todo Arrendado
Publicado hace 3 meses
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Características del inmueble
Superficie total | 160 m² |
|---|---|
Superficie útil | 139 m² |
Dormitorios | 4 |
Baños | 3 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | S |
Antigüedad | 53 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Parrilla: No
Piscina: No
Closets: No
Baño de visitas
Terraza
Comedor
Walk-in clóset: No
Homeoffice: No
Living
Patio
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Mansarda: No
Jardín: No
Cocina
Dormitorio y baño de servicio: No
Playroom: No
Con logia
Comedor de diario: No
Descripción
¡M&P Propiedades ofrece a la venta una Oportunidad de Inversión Única!
La propiedad, con su recepción final al día, contiene un local comercial de Cafetería y Masas Dulces; totalmente equipado (terraza con cobertizo, sala de ventas, cocina, sala de frío y baño); con sus instalaciones nuevas, patente comercial y con contrato de arriendo vigente.
Adicionalmente cuenta con un departamento en el segundo piso con baño independiente ; mientras que en el primer piso en la parte posterior de la propiedad encontramos tres piezas arrendadas, las cuales comparten living comedor y baño.
La propiedad tiene una ubicación privilegiada en la comuna de Conchalí, frente al Centro Politécnico Particular , a pasos de las calles General Gambino, Diego Silva Henríquez y Avenida Principal Ignacio Carrera Pinto.
Además ofrece una rentabilidad excelente, con ingresos diversificados entre el arriendo del local comercial, el arriendo del departamento y el arriendo de los tres dormitorios.
Principales Características de la Propiedad:
Superficie Terreno: 160 m2
Superficie Útil: 139 m2
Local Comercial: cuenta con 42 m2 para su sala de ventas, cocina, baño y sala de frío de construcción sólida y piso de cerámica. Además considera una amplia terraza con piso cerámico de 14 m2.
Departamento Segundo Piso: cuenta con un amplio espacio 21 m2 con piso flotante y baño con piso cerámico.
3 dormitorios con acceso independiente más áreas compartidas. La superficie es de 73m2, disponiendo de baño, cocina, y living-comedor. La Superficie de los dormitorios es piso flotante y el Baño cuenta con piso cerámico.
Todo el amoblado y equipamiento tanto del negocio como del departamento y dormitorios en arriendo, está nuevo y se vende junto con la propiedad por un valor opcional adicional de 23,8 millones de pesos.
Datos financieros disponibles: se proporcionarán todos los contratos de arriendo que respaldan los ingresos de la propiedad a los interesados, de forma de poder realizar la toma de decisiones en forma informada.
VALOR DE VENTA: UF 4.103 UF.
Comisión Corredor Propiedades: 2%.
Para obtener más información y concertar una visita, comuníquese con nosotros.
No pierda la oportunidad de ser parte de este proyecto de inversión único.
¡Les Esperamos!