Amplia Parcela De Dos Casas Con Increíbles Vistas.

Descripción

Amplia parcela de dos casas con increíbles vistas.

CÓDIGO PP: KF77247

Parcela Finca excepcional situada en el corazón de Pirque, un enclave conocido por su belleza natural, viñedos y un entorno tranquilo que invita a disfrutar de la vida al aire libre. Esta propiedad es un verdadero refugio para aquellos que buscan combinar elegancia, confort y privacidad con el encanto rústico y la exuberancia de la naturaleza.
La propiedad se compone de 2 sólidas casas con mucha luz natural, construidas con materiales de alta calidad y de excelente comportamiento técnico.
La casa principal es de 330 m2 y la secundaria 95 m2, que actualmente se encuentra con un contrato de arriendo vigente, que eventualmente podría mantenerse como fuente de ingreso inmediato. El entorno se caracteriza por una combinación de amplias laderas de vegetación nativa, conformadas y aprovechadas mediante terrazas, junto con espacios desarrollados, como piscina, estacionamiento techado, acceso pavimentado, entre otros; lo que permite aprovechar de gran manera los 17.056 m2 total de terreno.
Todo dentro de un entorno seguro y privado, con acceso controlado las 24 horas del día, a minutos de los principales accesos de la comuna, además de supermercados, colegios, restaurantes, negocios varios y todo lo que una comuna como Pirque le puede ofrecer.

*Propiedad cuenta con Recepción Final y re-inscripción de las Aguas en el CBR de Pirque y en la DGA.


DESCRIPCIÓN

CASA PRINCIPAL
Acceso y Primer nivel
- Hall de entrada a modo de distribuidor entre los 3 niveles.
- Baño de visitas.
- Amplio living-comedor con salamandra y techo de doble altura, con accesos a la terraza y jardín.
- Cocina integrada con amplio mesón a modo de comedor de diario, cubierta Staron®, herrajes BLUM. Full equipada y además con salida a terraza poniente de 70 m2.

Segundo nivel
- Dormitorio principal en suite con walk-in closet.
- Dormitorio en suite.
- Dormitorio con mueble de lavamanos.
- Gran escritorio con posibilidad de ser usado como dormitorio, con terraza grande
que da acceso a la piscina.
- Amplia lavandería interior con salida a piscina.
- Baño de visitas completo.
- Amplio pasillo con tragaluces y closets incorporados.

Tercer nivel
- Luminosa y amplia sala multipropósito (gym, dormitorio, escritorio), con
altillo incorporado y salida a terraza.
- Terraza techada con inigualable vista y chimenea.

CASA SECUNDARIA
- Living-comedor con salamandra y techo de doble altura, con acceso a una terraza techada.
- Cocina con acceso a la terraza
- Dos dormitorios, uno da acceso a una terraza techada
- Baño completo.
- Lavadero.
- Terrazas de pastelones rústicas con hermosas vistas.
- Amplio terreno plano alrededor de uso privado para esta propiedad, y acceso a otra entrada de la piscina.

EXTERIOR
- Amplios jardines y espacios con naturaleza nativa y árboles frutales plantados en micro terrazas para optimizar captación de lluvia, e aumentar aún más la eficiencia del uso de agua a través de riego por gota-gota.
- Piscina de 80m3 con jardineras de piedra a un costado y terraza techada.
- Varias terrazas alrededor de las casas en diferentes niveles, con impresionantes vistas, además de terrenos planos que permiten aún más desarrollos según sean las necesidades.
- Bodega en el primer nivel de casa principal que aprovecha la estructura de la casa, además de un espacio techado, ideal para desarrollar un Quincho.
- Estacionamiento techado para 2 vehículos, además de isla de estacionamiento para casa secundaria.
- tranque acumulador de 60 m3 que permite regar toda la propiedad por gravedad.

EQUIPAMIENTO CASAS
- Paneles estructurales (Covintec) en toda la vivienda (tanto casa principal como secundaria).
- Techos con aislación térmica.
- Pisos de madera de demolición en todos los niveles, constituido de varios tipos de
maderas nobles.
- Maderas nobles reutilizadas de casas patronales demolidas, y acondicionadas en talleres locales.
La casa principal cuenta además con :
- Salamandra de combustión lenta Amesti Nordic 450, certificada por la SEC, con ductos de ventilación desde la salamandra a varios recintos de la casa, para redistribuir aire.
- Muros radiantes (en lugar de un piso radiante). Las serpentinas continuas PEX en los sócalos permiten conexión a cualquier tipo de fuente de calor.
- Vidrio de seguridad (4mm x 2 con lamina entre medio) en todas las ventanas de la casa.
- Marcos y persianas de madera.
- Sistema de alarma perimetral. Cableado para instalar cámaras o sensores interiores frente a cada puerta de entrada
- Cableado para empalme al tablero de futuros paneles fotovoltaicos.
- Aspersores sobre el techo, para mojarlo en caso de incendios forestales.
- Sistema de reutilización de aguas domesticas optimiza el uso de recursos hídricos.
- Cuenta con cableado para poder automatizar riego, si fuese necesario.

La Casa secundaria cuenta con sistema eléctrico actualizado y renovación completa del techo para otorgar mejor aislación térmica.

Propiedad ubicada dentro de condominio cerrado, con seguridad y acceso controlado las 24 horas.