Parcela En Arriendo
Publicado hace 4 días
Referencia de precios
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$ 1.400.000
Precio por m²
Esta propiedad
0,01 UF/m²
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Ubicación
Camino Campusano, Buin, Viluco - Valdivia de Paine, Buin, RM (Metropolitana)
Ver información de la zonaCaracterísticas del producto
Amoblado: No
Quincho: Sí
Admite mascotas: Sí
Con condominio cerrado: Sí
Jardín: Sí
Piscina: Sí
Estacionamientos: 2
Principales
Superficie total | 5.094 m² |
|---|---|
Superficie útil | 333 m² |
Dormitorios | 5 |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 2 |
Antigüedad | 15 años |
Tipo de casa | Chalet |
Orientación | N |
Amoblado | No |
Bodegas | 3 |
Admite mascotas | Sí |
Gastos comunes | 32.000 CLP |
Seguridad
Con condominio cerrado | Sí |
|---|---|
Alarma | Sí |
Conserjería | No |
Portón automático | Sí |
Calefacción | Sí |
Ambientes
Jacuzzi | Sí |
|---|---|
Closets | Sí |
Piscina | Sí |
Baño de visitas | Sí |
Terraza | Sí |
Comedor | Sí |
Walk-in clóset | Sí |
Homeoffice | Sí |
Living | Sí |
Patio | Sí |
Dormitorio en suite | Sí |
Balcón | No |
Mansarda | Sí |
Jardín | Sí |
Cocina | Sí |
Dormitorio y baño de servicio | Sí |
Playroom | Sí |
Con logia | Sí |
Comodidades y equipamiento
Estacionamiento de visitas | Sí |
|---|---|
Chimenea | Sí |
Parrilla | Sí |
Gimnasio | No |
Con área verde | Sí |
Área de cine | No |
Ascensor | No |
Con cancha de fútbol | No |
Con cancha polideportiva | No |
Sauna | Sí |
Refrigerador | No |
Cisterna | No |
Servicios
Acceso a internet | Sí |
|---|---|
Aire acondicionado | No |
TV por cable | Sí |
Línea telefónica | Sí |
Gas natural | Sí |
Con conexión para lavarropas | Sí |
Con energia solar | No |
Agua corriente | Sí |
Caldera | Sí |
Descripción
**Vive rodeado de naturaleza y comodidad en una propiedad única de 5.094 m²**, ubicada en el consolidado loteo La Capilla de Campusano, comuna de Buin. Sector agro-residencial de alta demanda, con excelente conectividad a Viluco, Isla de Maipo y Paine.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y ENTORNO:
- Superficie total terreno: 5.094 m²
- Superficie construida total: 332,89 m² (Vivienda principal 178,56 m² + Terrazas 83,07 m² + Segunda vivienda 71,26 m²)
- Urbanización: red eléctrica y agua potable. Alcantarillado con solución particular
- Acceso por camino interior a solo 2,5 km de ruta principal G-506
- Cierre perimetral con portón automático, entrada pavimentada con adoquines y riego automático
VIVIENDA PRINCIPAL (178,56 m²)
- Construcción sólida en albañilería reforzada
- 4 dormitorios (incluye oficina/dormitorio)
- 2 baños completos, uno en suite con hidromasaje y vanitorio doble
- Cocina equipada y amoblada con cubiertas de granito
- Living y comedor separados, hall de entrada, pasillos amplios
- Calefacción por radiadores murales en todos los ambientes
- Ventanas y puertas de madera noble, pisos alfombrados y cerámica
- Entrepiso habilitado como bodega, techumbre con teja de arcilla
- Terraza techada de 83 m² con quincho integrado
VIVIENDA SECUNDARIA (71,26 m²)
- Completamente aislada y de un piso
- Cuenta con dormitorio, baño, sala de estar, estudio y sauna interior
- Ideal para arriendo independiente, visitas o espacio de trabajo
OBRAS COMPLEMENTARIAS
- Piscina de hormigón de 10x5 m con sistema de filtrado
- Casa en el árbol, zona de juegos para niños
- Bodega amplia, tres caniles
- Iluminación exterior y tinaja de madera
- Gasto común: $30.000 aprox.
- Recepción final aprobada para la vivienda principal (178,56 m²)
VALOR REFERENCIAL DE TASACIÓN
- Tasación oficial 2021: UF 10.259
- Valor estimado de arriendo: $1.500.000 mensual
Una propiedad pensada para quienes buscan tranquilidad, amplitud y conexión con la naturaleza, sin renunciar al confort. Perfecta para vivir, invertir o desarrollar un proyecto familiar o turístico.
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