Gran Terreno De 15 Ha Con Casa Y Espectacular Vist...

Descripción

Gran Terreno de 15 ha con casa y espectacular vista se vende lindo terreno con casa y pesebrera – taller en plena zona norte de la Patagonia de Chile.

Con más de 1200 hectáreas se encuentra un fundo con macro lotes destinados a la industria agrícola, ideales para tener un refugio en la increíble Patagonia de Chile, rodeado de naturaleza, con diversidad de flora y fauna, ríos y senderos recorribles por todo el fundo.

Descripción del terreno:
15.5 hectáreas en total ( 35 acres )
5.5 hectáreas de pastoreo ( 12 acres )
8 hectáreas de bosque ( 18 acres )
2 hectáreas de avellano chileno ( 5 acres )
220 m2 de casa ( 2,200 sq ft )
110 m2 granero ( 1,100 sq ft )
500 m borde río ( 1500 ft )

La propiedad cuenta con una casa 100% amoblada de 220 m2 y 2 pisos con 4 dormitorios y 3 baños, y un gran espacio living comedor y cocina, con acceso a una terraza techada y otra abierta, que dan una vista alucinante al volcán Villarrica y al lago Panguipulli. El espacio principal cuenta con un techo abovedado de dos pisos con una galería y una pared frontal que permite la vista desde ambos niveles generando una entrada de luz importante brindado una vista de 270 grados.

La casa tiene un sistema de paneles solares, permitiendo tener autosuficiencia eléctrica además de abastecimiento de energía de la red eléctrica. Y la propiedad cuenta con agua del fundo, llegando a la casa por gravedad desde un estanque y hay un sistema solar de agua caliente con opción alimentación por gas.

El condómino cuenta con seguridad 24 horas en portería y con un reglamento de copropietarios permitiendo una sana convivencia entre propietarios y el cuidado de la naturaleza. Toda la propiedad está administrada por un comité (que tiene 20 miembros, cada uno con sus propias propiedades individuales) y hay un administrador y personal para la mantención de los espacio comunes de la reserva, como caminos, senderos, clubhouse, áreas verdes, animales, entre otros. Existe un clubhouse con 5 habitaciones para huéspedes, cocina y un pequeño bar para recibir visitas o amigos (solo está disponible para la asociación de propietarios, no para uso público).

La propiedad se encuentra en la ladera sur del Lago Panguipulli a 40 min. del Pueblo de Panguipulli, en un sector tranquilo y refugiado, ideal para contemplar la naturaleza del lugar y para quienes les gusta disfrutar de la tranquilidad, la contemplación y la forma de vida autosuficiente.

Todo el fundo tiene una mezcla equilibrada de pradera, plantaciones y algunos de los últimos bosques templado lluvioso (selva Valdiviana) que quedan en el mundo. Los miles de árboles son todos especies autóctonas como Robles, Coihues, Laureles, Tepas, Mañios, Avellanos, Olivillos, Ulmos, entre otros, entremezclados con, Copihues, líquenes, musgos y hongos, lo convierten en un paraíso para los amantes de la naturaleza. El río Manio forma uno de los límites a lo largo de la propiedad, junto a un estero que termina en una cascada.

Panguipulli cuenta con innumerables actividades outdoor en los alrededores para satisfacer todos los gustos, desde volcanes para trekking o Randonee, ríos para rafting, kayak, pesca deportiva, paseos en bote por los lagos.
Panguipulli, perteneciente a la región de los Ríos, ha sido uno de los lugares preferidos para veranear durante muchos años, sin embargo, con el desarrollo de la comuna durante los últimos años y el teletrabajo, muchas personas han optado por vivir en esta tranquila comuna.

Panguipulli tiene todos los requisitos básicos, tiendas, supermercados, un teatro artístico, pequeño aeropuerto, restaurantes, etc. a muy corta distancia logrando una calidad de vida excepcional. Las ciudades cercanas más grandes de Temuco, Villarrica y Valdivia se encuentran a no más de 2 horas en vehículo aproximadamente, permitiendo tener más servicios a disposición.


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35 acres of land and a large house with spectacular views in northern Patagonia of Chile.

15.5 hectares (35 acres)of land for sale with house and barn in the northern part of Patagonia, Chile. Ideal as a private retreat or small farm.

The entire farm of 1200 hectares is divided into 20 private sites with a protected nature reserve of 750 hectares, creating an ideal refuge in the incredible Chilean Patagonia. It is surrounded by pristine nature, with a diversity of rivers and trails running throughout the farm and reserve that are ideal for walking, hiking or horseback riding.

Description of the land:
15.5 hectares in total (35 acres)
5.5 hectares of pastures (12 acres)
8 hectares of forest (18 acres)
2 hectares of Chilean hazelnuts (5 acres)
220 m2 house (2,200 sq ft)
110 m2 barn (1,100 sq ft)
500m river frontage (1500 ft)


The property has a 220 m2 fully furnished house with 4 bedrooms, 3 bathrooms, a large open plan living room and kitchen space with access to a covered terrace with an amazing view of the Villarrica volcano and Panguipulli lake. The main space has a two-story vaulted ceiling with a gallery and a front wall that allows views from both levels, generating significant light entry and providing a 270-degree view.

The house has a solar panel system, allowing for electrical self-sufficiency in addition to energy from the electrical grid and there is a solar hot water system with a mains back-up . The property has it’s own water source on the farm, feeding the house by gravity from a tank on the hillside above.

The condominium has 24-hour security at the gate and a co-owner regulation allowing healthy co-existence and commitment to caring for nature. The entire property is managed by the owners association (which has 20 members, each with their own individual properties). There is a farm manager and staff to help with any work necessary to maintain the reserve, the roads and take care of the animals. There is a clubhouse for guests or occasional events which has 5 guest rooms, a kitchen and a small bar to receive visitors or friends (it is only available for the homeowners association, not for public use).

The property is located on the southern slope of Panguipulli lake, 30 minutes from the town, in a quiet and sheltered area, ideal for contemplating the nature of the place and for those who like to enjoy tranquility, contemplation and a self-sufficient way of life. .

The entire estate has a balanced mix of grassland, plantations and some of the last remaining sub-temperate tropical forests in the world. The thousands of trees are all native species such as Oak, Beech, Cinnamon, Hazel, Ulmo, Arrayán and interspersed with Fushías, Copihues, lichens, mosses and fungi that make it a paradise for nature lovers. The Manio River forms one of the boundaries along the property and the other is formed by a stream that ends in a waterfall where the two join.

Panguipulli has countless outdoor activities in the surrounding area to satisfy all tastes, from ski resorts to hot springs, rafting, kayaking, fishing, boating on the lakes. There is also a tennis club, a rowing club and many other sports clubs in the village.
Panguipulli, in the lake district of Chile, has been one of the favorite places to spend the summer for many years; However, with the increase in facilities in the town and following the pandemic, many people are now moving here to live and work full time rather than just for holidays.

Panguipulli has all the basic requirements, shops, supermarkets, an arts theater, small airport, restaurants, etc. It is 15 km by car. The larger nearby cities of Temuco, Osorno and Valdivia are all within a 2-hour drive and all three have airports with regular flights to and from Santiago International Airport.