Vct 34 - Se Vende Hermoso Complejo Turístico

Descripción

Se vende hermoso completo turístico ubicado en la ruta Villarrica Pucón Km 11.5 aproximado, frente a Enjoy Park Lake a 700 metros del camino principal y de la playa Calfuray. A 12 kms de Pucón y 13 kms de Villarrica.
-Metros construidos : 1.300 mts2
-Metros terreno: 10.000 mts2

-compuesto de 14 departamentos totalmente equipados

-4 departamentos de 1 dormitorio y 1 baño, para 4 personas. (45 mts2)
-8 departamentos de 2 dormitorios y 2 baños para 6 personas. (60 mts2 interiores)
-2 departamentos de 3 dormitorios y 2 baños Para 8 personas. (90 mts2)

-TERRENO.
Uso de suelo turístico para proyecto aprobado por el MINVU, y aprobado por el SEIA servicio evaluación impacto ambiental.
1 hectárea en un terreno plano. Propiedad es cruzada en toda su extensión por un pequeño estero de aguas de deshielo, se han construido puentes vehicular y peatonal para su cruce.

-CIERRE PERIMETRAL.
Polines impregnados, malla y vegetación.

-ACCESO.
Portón automático con motor y control remoto de 5 metros que permite el ingreso de vehículos mayores.

-VIAS INTERIORES DE CIRCULACION
Estabilizado de camino y gravilla.


-ESTACIONAMIENTOS.
Techado para 4 automóviles. Al aire libre uno para cada departamento más varios para visitas.

-JARDIN.
FORMADO, CON RIEGO AUTOMATICO EN MAS DE LA MITAD DEL TERRENO, con sala de bombas y controles de riego. Bastante vegetación y arboles especialmente pinos oregones y hualles de gran tamaño y muchos frutales y vegetación nativa. Focos solares en iluminación de jardín.

-JUEGOS.
Zonas de juegos con multicancha empastada.
Zona de lectura con bancas.
Zona de juegos de diversión adultos.
Zona de juegos infantiles.

-QUINCHO.
Techado, construido en madera y estructura liviana de techo de 36 metros cuadrados con parrillas, lavaplatos, mesas, sillas e iluminación.

-PISCINA.
Amplia piscina de 15 por 5 metros con profundidad máxima de 1,70 metros, dividida en sector adultos y niños. Área de terraza y sector de césped. Reposeras, mesas y sillas, quitasoles.
-2 TINAJAS CALIENTES para 6 personas montadas en Deck de 36 metros cuadrados para facilitar su acceso, con calefactores a gas y cilindros de 45 kilos. Jacuzzi de agua fría con hidromasaje.

-AGUA POTABLE.
Pozo profundo de 60 metros, con bomba de extracción italiana, inscrito en Conservador de un caudal de 7 litros por segundo. Abastece el consumo de los departamentos y dependencias a través de cuatro bombas de empuje con circuitos independientes para tener independencia. Solo 1bomba abastece el recinto.
2 estanques de 10 mil litros de agua cada uno de acumulación subterráneos
2 fosas de 12 mil litros cada una; otra de 2 mil litros y otra de mil litros de acumulación subterráneos.
Proyecto de agua y alcantarillado Aprobados por Seremia de Salud.

-ELECTRICIDAD.
Empalme y medidor de energía trifásica. Empresa CGE. Cada departamento con medidor de consumo independiente.
Dos Generadores eléctrico a bencina de emergencia que permite funcionamiento de sistema de agua e iluminación de todo el recinto.

-GAS.
Estanque de 4.000 litros y otro de 400 litros en comodato de Abastible. Sello verde de SEC. Cada departamento con medidor de consumo independiente.

-TELEVISION.
Por cable Direct Tv.
WIFI de fibra óptica de Telsur.

-AUTORIZACION DE FUNCIONAMIENTO
De Servicio de Salud de Temuco para complejo turístico.

-PATENTE MUNICIPAL.
DEFINITIVA.

-SEGURIDAD.
Red húmeda de incendio y extintores.
Luces de emergencia interiores y en pasillos.
Seguros de incendio y sismo vigentes.
Señaléticas interiores.
Plan de emergencia volcánica por prevencionista de riesgos.
Acceso portón automático.
Cámaras de seguridad.

-EDIFICIO 1
Año construcción 2018 inaugurado verano 2019.
300 METROS CUADRADOS APROXIMADOS en 2 plantas. DISTRIBUIDOS en
Dos departamentos de 3 dormitorios y dos baños. Living comedor y cocina americana. Terrazas en living y dormitorio principal. 90 metros aproximados más terrazas. Para 8 personas.
Dos departamentos de 1 dormitorio y baño en suite. Estar comedor y cocina americana, terrazas en estar y dormitorio principal. 45 metros aproximados más terrazas. Para 4 personas.

-EDIFICIO 2.
Año construcción 2018 inaugurado 2019.
625 METROS CUADRADOS APROXIMADOS en 2 plantas. DISTRIBUIDOS en
Ocho departamentos de 2 dormitorios y 2 baños en suite. Estar comedor y cocina americana, terrazas en todas las dependencias. 60 metros aproximados más terrazas. Para 6 y 7 personas.

-EDIFICIO 3.
Año construcción 2020 inaugurado año 2021.
95 METROS CUADRADOS APROXIMADOS. DISTRIBUIDOS en
2 departamentos de 1 dormitorio con baño en suite. Estar comedor y cocina americana. Terraza en estar comedor, para 4 personas.
Proyecto de arquitectura contempla la construcción de dos departamentos iguales en una segunda planta, proyecto aun no desarrollado, ya que este año recién se finalizó la construcción de los primeros dos departamentos de la planta baja.

-RECEPCION.
Año construcción 2019.
25 metros cuadrados aproximados, con baño y bodega.


-BODEGA DE HERRAMIENTAS y SALA DE BASURA.
Año construcción 2019.
10 METROS CUADRADOS APROXIMADOS en estructura de metal.

-SALA DE BOMBAS Y BAÑO PERSONAL.
Año construcción 2018.
30 METROS CUADRADOS APROXIMADOS. Estructura de madera, Forro de madera y techo de planchas metal.

-LAVANDERIA.
Año construcción 2020.
10 METROS CUADRADOS APROXIMADOS. Estructura madera, forro madera, piso cerámico, techumbre de plancha metal.

-CABAÑA CUIDADOR.
Año construcción 2020.
25 METROS CUADRADOS APROXIMADOS. 1 dormitorio, 1 baño, estar comedor. Estructura madera, forro madera, piso cerámico, techo planchas de metal

-QUINCHO.
Año construcción 2020.
36 METROS CUADRADOS. Estructura madera vigas a la vista techo liviano y piso cerámica. Luz y agua.

-GIMNASIO
Un pequeño gimnasio, de 30 metros cuadrados, con baño. Estación de trabajo, pesas, bicicletas y trotadora

-RESTAURANT Y SALA DE LECTURA CON TERRAZAS.
80 metros cuadrados de instalaciones con gran cocina industrial equipada y salón de restaurant para 36 personas. Sala de lectura con pequeño living.

-HABITACIONES DE PERSONAL
40 metros cuadrados de habitaciones de personal, con baños individuales y equipadas con mini cocina para 4 empleados.

Valor : UF 34.300
*Colindante a esta propiedad se encuentra en venta una Parcela de 5.000m2 con Casa para seguir creciendo con la edificación y arriendos del Complejo Turístico en UF 4.200
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