Terreno Comercial, Con Gran Potencial En Venta
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UF 9.000
Precio por m²
Esta propiedad
101 UF/m²
Promedio en la zona
54 UF/m²
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Características del inmueble
Superficie total | 911 m² |
|---|---|
Superficie útil | 89 m² |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Estacionamientos | 10 |
Antigüedad | 1.945 años |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | NOSP |
Gastos comunes | 0 CLP |
Parrilla: No
Piscina: No
Closets
Baño de visitas
Terraza: No
Comedor
Walk-in clóset: No
Homeoffice: No
Living
Patio
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Mansarda: No
Jardín
Cocina
Dormitorio y baño de servicio: No
Playroom: No
Con logia
Comedor de diario: No
Descripción
TIPSpropiedades VENDE!!
Terreno en Venta con Gran Potencial para Desarrollo Urbano y Comercial
Características Principales:
• Densidad Máxima: 800 viviendas por hectárea.
• Coeficiente de Constructibilidad: 2 (1.928 m² construibles).
• Coeficiente de Ocupación de Suelo: 0.6 (578.4 m²).
• Altura Máxima: Aislada hasta 6 pisos (21 m), continuo hasta 2 pisos (7 m).
• Este terreno cuenta con una excelente conectividad, a solo 7 minutos en vehículo de las estaciones de Metro Departamental y San Joaquín.
• Ubicado en un barrio en renovación, ofrece cercanía a supermercados, comercios, colegios, áreas verdes y servicios públicos, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversionistas.
Potencial de Plusvalía: Se proyecta la inauguración de la Línea 9 del Metro de Santiago para el año 2030, lo que consolidará aún más la accesibilidad y aumentará la plusvalía del sector.
Ubicación Estratégica: Con acceso directo a importantes vías de circulación como Av. Departamental, Ruta 5 Sur, Américo Vespucio, y Ruta 78, este terreno es ideal para el desarrollo de proyectos urbanos, comerciales, mixtos, o comunitarios, además de ser apto para la instalación de servicios u otras iniciativas.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona con alto crecimiento y excelente proyección.
Ubicación e información de la zona
Cabildo 4565, La Legua, San Joaquín, RM (Metropolitana)