Espectacular Casa Parcela Condominio Rinconada Del Principal

Descripción

Oportunidad! Llegar y habitar.
Tasación UF 14.210 (Noviembre 2023)
Espectacular casa, amplia y cómoda en parcela con árboles nativos y frutales.

Construcción totalmente regularizada con un total de 355 m2.
Construcción con certificaciones de agua, luz y gas.
Condominio exclusivo, seguro y tranquilo, acceso controlado 24/7

La distribución de la casa principal cuenta con dos niveles. Primer piso de 114 m2, amplios espacios de living y comedor separados, cocina, baño, bodega bajo la escalera. Segundo piso de 102 m2, sala de estar, espacioso home office, dos baños con iluminación natural y tres cómodos dormitorios, el principal con balcón. Todos los dormitorios con buenos closets y dos dormitorios con aire acondicionado.

El sistema de calefacción contempla sistema de paneles termoeléctricos en living, comedor y dormitorios, más dos chimeneas Bosca en primer y segundo piso.

La estructura de la casa es revestida en fibrocemento importando de Japón, ignífugo, anti termitas y anti estático (se lava con la lluvia), por lo que no requiere mantención.
Implementada con ventanas termo panel, cortinas eléctricas en el 1er y 2do piso, Iluminación interior y exterior full LED. Timer encendido de luces al interior y exterior de la casa. Citófono con cámara. Portón eléctrico.

La casa dispone de una construcción externa de 18 m2, utilizado para centro de lavado con conexión a lavadora, secadora, closet y lavadero .

En los hermosos senderos de la parcela se puede encontrar una tercera construcción de 35 m2, a utilizar como oficina, salón de juegos o casa de invitados. Esta casa cuenta con un espacio contiguo cerrado para guardar cosas tipo bodega.

Vive en un espacio acogedor rodeado de naturaleza, donde cada día disfrutarás la sensación permanente de estar de vacaciones, utilizando las espectaculares instalaciones de la propiedad.

Piscina de 10 x 5, más Jacuzzi.
Cómoda terraza de piscina, 60 m2, en madera nativa brasilera resistente al agua y calor.
Hot tub calefaccionada por leña con capacidad para 8 adultos.
Camarines exteriores con 2WC, 2 duchas y dos lavamanos.

Quincho doble parrilla con lava copas, mesón bar en hormigón para 5 personas con sillas, banca en hormigón, iluminación led, enchufes perimetrales en sector.
Tres pérgolas en quincho con capacidad para 40 personas aprox.
Bar techado con barra hecha a medida en madera nativa.
Sector de fogón con 4 bancas en durmientes, accesorios para asado al palo.

Juegos para niños.
Bodega exterior para jardín.
Leñero exterior techado.
Canil techado de 15 m2.

Descubre una parcela diseñada para brindarte comodidad, autonomía y eficiencia, para tu tranquilidad y bienestar.

Sistema de Agua Potable Aguas El Principal, con copas propias dentro del condominio, asegurando suministro constante y de calidad.
Sistema de Riego Inteligente, Riego automático para mantener tus áreas verdes sin esfuerzo.
Además, dispone de un Sistema de recuperación de aguas grises (provenientes de cocina y logia) para un uso eficiente y sustentable del agua de riego.
Derechos de agua de riego de Río Clarillo, garantizando acceso continuo al recurso hídrico para riego de áreas verdes.
Estanque de acopio de 5.400 m³ con bomba de 3HP, brindando presión óptima y reserva estratégica de agua.

Abastecimiento confiable de gas, súper balón Abastible que mantiene la presión permanentemente estable.

Sistema de iluminación solar inteligente, postes de luz con sensores de movimiento para mayor seguridad y eficiencia energética. Además dispone de Generador eléctrico de 5500 kw de respaldo.

Gastos comunes: $ 70.000.-/mes
Otros gastos: $ 5.000.-/mes por derechos de agua
Comisión Corredora 2% más impuesto.