Casa Con Vista Al Mar Y Terraza En Cerro Alegre
Publicado hace 4 meses
Particular con identidad verificada
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio
UF 12.500
Precio por m²
Esta propiedad
34 UF/m²
Promedio en la zona
121 UF/m²
Información del particular
Alvaro
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Ubicación
Templeman 657, Valparaíso, Cerro Alegre, Valparaíso, Valparaíso
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 365 m² |
|---|---|
Superficie útil | 365 m² |
Dormitorios | 9 |
Baños | 5 |
Antigüedad | 100 años |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | SO |
Gastos comunes | 0 CLP |
Parrilla: No
Piscina: No
Closets: No
Baño de visitas
Terraza
Comedor
Walk-in clóset: No
Homeoffice
Living
Patio
Dormitorio en suite
Balcón
Mansarda
Jardín
Cocina
Dormitorio y baño de servicio
Playroom
Con logia
Comedor de diario
Descripción
Ubicada en el corazón de Cerro Alegre, en uno de los puntos turísticos con mayor afluencia de turistas durante todo el año. Tasa de novación de tasa CAE 3.8% mucho mas bajo que el actual del mercado para crédito hipotecario. Con su emblemático grafiti “ We are not Hippies, We are Happies” es uno de los lugares con mayor cantidad de fotografías de Valparaíso dada su hermosa vista a la bahía, lo histórico del sector y su cercanía a Cerro Concepción a solo 50 metros siendo un punto obligado para grupos de cruceros y turistas nacionales.
Templeman 655-657 posee características que la hacen una casa única. Con Giro comercial, es una de las casas más fotografiadas del área por su Grafiti creado por la artista y muralista Anis (@Anispintora), donde sus murales han sido parte de campañas tan grandes como Parque Arauco y Pepsi. Presente con Murales en Chile, Australia, Austria, Colombia, Mexico, Brazil y Peru es una de las muralistas latinoamericanos más exitosas del momento.
La casa fue construida en ~1890 y restaurada desde 2019-2023 por sus nuevos dueños como parte del valor social que querían entregar a Valparaíso. La casa consta de 350 m2 construidos en un terreno de 200 m2, y en adicional una terraza privada de 30 m2 con vista al mar ( total útil 365 m2) y a los cerros de Valparaiso en 270 grados, lo que la hace excelente para disfrutar de la vista a la bahía durante todo el año y en especial para los fuegos artificiales. Entre sus características mágicas tiene un piso vitrificado original de la época , pisos traídos directamente desde Inglaterra o Estados Unidos. El piso de madera noble se encuentra distribuido a lo largo de toda la casa. Adicionalmente la casa consta de una escalera de Roble, ventanas exteriores de Raulí y Mañio; y sus típicas vigas de Pino Oregon Americano. Por otro lado su jardín interior de ~40m2 le da un encanto especial, pocas casas tienen estos jardines traseros incorporados. En este en particular existe un helecho de unos 2 metros de altura, jazmines y una palmera.
Es una gran oportunidades para inversionistas ( Giro comercial y patente de cafetería incorporada en el precio) y/o personas que les gustaría vivir en una casa porteña de gran tamaño.
Para acceder al giro comercial se tuvieron que realizar las renovaciones de todas las conexiones eléctricas, tableros eléctricos y aumentos de potencia correspondientes.
La casa cuenta con una tasación del Noviembre de 2023 de 14.248 UF.