Exclusiva Casa 6d+7b - San Esteban - Los Andes

Descripción

6 Dormitorios | 7.708 m² de Terreno | 530 m² construidos | Generación Energética Propia | Autonomía Hídrica.
Descubre esta increíble propiedad construida en 2005. Su diseño arquitectónico, amplitud y materiales de primer nivel la convierten en una residencia ideal para quienes buscan confort, privacidad y eficiencia energética.
Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta casa de 530 m² construidos ofrece espacios generosos, acabados de lujo y tecnología sustentable para una vida moderna y autosuficiente.

Características Principales:
6 dormitorios amplios, todos con capacidad para camas King.
6 baños completos + 1 de visitas, todos con acabados en mármol.
Baño principal con jacuzzi, WC separado y lavamanos doble.
Piscina de 1.8 m de profundidad, con conexiones listas para ser temperada.
Quincho y Pool House con cocina, pieza y baño propio, ideales para disfrutar reuniones sociales..
Altura de techos en espacios comunes de 5 metros, proporcionando amplitud y luminosidad excepcionales.
Cocina cerrada, con superficies de granito, comedor de diario y despensa,.
Logia y patio de servicio.

Seguridad:
Puerta de seguridad en el acceso a la zona de dormitorios.
Cortinas metálicas en todas las ventanas o con rejas de seguridad.
Portón eléctrico con citófono.

Autonomía energética:
Generación de energía solar con 30 paneles on-grid, lo que permite reducir prácticamente a cero el gasto en electricidad.
Calefacción central con loza radiante en el primer piso y radiadores en el segundo piso, alimentado por paneles solares, boiler eléctrico y complementado con horno a pellet.
Aire acondicionado en todos los espacios.
Conexión a APR, complementaria al pozo regularizado de 104 metros, asegurando el abastecimiento continuo y gratuito de agua.
Derechos de agua (1,25 acciones) y riego tecnificado, optimizando el uso de los recursos hídricos para el riego.
Alcantarillado con planta de tratamiento, siendo respetuosos y responsables con el medio ambiente.

Ubicación y Cercanías:
Situada en un barrio mixto, agrícola y residencial, que combina tranquilidad con acceso a servicios.
Jumbo, Easy, Líder y Ripley Los Andes a 20 min, cubriendo todas las necesidades comerciales y de abastecimiento.
Termas del Corazón, restoranes y cafeterías en San Esteban, ofreciendo una variada oferta gastronómica y recreativa.
Hospital de Los Andes a 15 min y Clínica Río Blanco a 25 min, garantizando acceso a servicios de salud de calidad.

Diferenciadores de la Propiedad:
Gran cantidad de metros cuadrados de terreno y construidos.
Bajos costos mensuales, gracias a su autonomía energética y de agua.
Paisajismo y árboles frutales como manzanos, ciruelos, perales y mandarinos, además de flora nativa.
Infraestructura de primer nivel con materiales de alta gama: escalera de nogal, cielos de madera de pino en espacios comunes y superficies de cocina en granito.
Funcionalidad, con diversos espacios comunes.

Una residencia única en su categoría, pensada para quienes buscan un equilibrio entre lujo, sustentabilidad y privacidad.
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