93 m² totales
8 dormitorios
7 baños

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Precio por m²

Esta propiedad

38 UF/m²

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Ubicación

Pje. Sta. Catalina, Pudahuel, San Francisco, Pudahuel, RM (Metropolitana)

Ver información de la zona

Características del producto

Cantidad de pisos: 2

Quincho:

Estacionamientos: 2

Con condominio cerrado:

Jardín:

Piscina: No

Antigüedad: 25 años

Principales

Superficie total
93 m²
Superficie útil
80 m²
Dormitorios
8
Baños
7
Estacionamientos
2
Antigüedad
25 años
Bodegas
0
Cantidad de pisos
2
Tipo de casa
Casa
Orientación
P
Gastos comunes
0 CLP

Seguridad

Alarma
No
Conserjería
No
Portón automático
No
Con condominio cerrado
Acceso controlado

Ambientes

Parrilla
Piscina
No
Closets
Baño de visitas
Terraza
Comedor
Walk-in clóset
Living
Patio
Dormitorio en suite
Balcón
Mansarda
No
Jardín
Cocina
Dormitorio y baño de servicio
Con logia
Comedor de diario

Servicios

Acceso a internet
Aire acondicionado
No
Calefacción
No
TV por cable
Línea telefónica
No
Gas natural
Generador eléctrico
No
Con energia solar
No
Con conexión para lavarropas
Agua corriente
Cisterna
No
Caldera
No

Comodidades y equipamiento

Chimenea
No
Gimnasio
No
Jacuzzi
No
Estacionamiento de visitas
Área de cine
No
Área de juegos infantiles
Con área verde
Ascensor
No
Cancha de básquetbol
No
Con cancha de fútbol
No
Cancha de paddle
No
Cancha de tenis
No
Con cancha polideportiva
No
Salón de fiestas
No
Sauna
No
Refrigerador

Condiciones especiales

Amoblado

Descripción

¡Gran Oportunidad de Inversión Inmobiliaria en Pudahuel!

Presentamos una excelente propiedad ubicada en Pasaje Santa Catalina N° 1275 – A, comuna de Pudahuel, ideal para inversionistas que buscan una rentabilidad inmediata. Este inmueble está actualmente arrendado por piezas, con una renta mensual de $1.370.000, proveniente de 8 arrendatarios que han demostrado ser altamente confiables y puntuales en sus pagos. Los arrendatarios están dispuestos a continuar, lo que te permite mantener el flujo de ingresos sin necesidad de buscar nuevos inquilinos.

Características principales:

Precio de venta: $140.000.000
Tamaño terreno: 93 m²
Construcción: 80 m² en 2 pisos

Distribución:
Primer piso: 3 dormitorios con baño independiente, cocina y living comedor compartido, patio, espacio para 2 estacionamiento.

Segundo piso: 5 dormitorios (2 con baño compartido, 3 con baño privado).

Estado de conservación: Perfecto, menos de 25 años de antigüedad, construcción sismorresistente.

Incluye: Lavadora, secadora, refrigerador, 2 gas, calefón, comedor, muebles de cocina.

Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra a tan sólo unos minutos de las principales avenidas, como Av. J. Manuel Guzmán, Av. San Pablo y la Autopista Américo Vespucio, lo que ofrece excelente conectividad. Además, está cerca de colegios, supermercados, comisarías y diversas opciones de transporte público, lo que asegura comodidad tanto para inquilinos como para futuras valoraciones del inmueble.

Ventajas de la propiedad:
• Rentabilidad mensual asegurada con arrendatarios estables.
• Ideal para quienes buscan generar ingresos pasivos con un mínimo esfuerzo de gestión.
• Edificación en excelente estado y con potencial de revalorización en una zona en consolidación.

Especificaciones adicionales:
• Aislación térmica en techo.
• Protección en ventanas con acero forjado.
• Estacionamiento para 2 vehículos.
• Portón de acceso con reja metálica, lo que otorga mayor seguridad.

Este es un inmueble que no solo ofrece una rentabilidad atractiva, sino que también se encuentra en un sector con alta demanda de arrendatarios, lo que garantiza un flujo de ingresos continuo.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un mercado en crecimiento! Contáctanos para más detalles y agendar tu visita.

Información de la zona

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