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Coldwell Banker
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Referencia de precios
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$ 800.000.000
Precio por m²
Esta propiedad
36 UF/m²
Promedio en la zona
48 UF/m²
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Características del inmueble
Superficie total | 2.841 m² |
|---|---|
Superficie útil | 560 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 2 |
Antigüedad | 0 años |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | NP |
Gastos comunes | 0 CLP |
Parrilla: No
Piscina: No
Closets: No
Baño de visitas: No
Terraza: No
Comedor: No
Walk-in clóset: No
Homeoffice: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Mansarda: No
Jardín
Cocina
Dormitorio y baño de servicio: No
Playroom: No
Con logia: No
Descripción
Oportunidad única de inversión en Condominio Valle del Río, Pingueral
Proyecto inmobiliario en desarrollo en Condominio Valle del Río, una de las zonas más atractivas y consolidadas de Pingueral. Se trata de cuatro lotes que totalizan 2.842 m², aprobados por la Municipalidad de Tomé, lo que permite subdividir los lotes y desarrollar nuevas unidades habitacionales bajo el Régimen de Condominio.
El terreno cuenta con trabajo de suelo y topografía desarrollada, lo que facilita la construcción, reduciendo costos y tiempos de obra. La urbanización (luz, agua, alcantarillado) accesos y obras preliminares, ya han sido ejecutadas. Lo que optimiza aún más la continuidad del proyecto.
Proyecto en ejecución y de alta rentabilidad
Actualmente, el desarrollo incluye cuatro viviendas en ejecución con un avance del 35-40%, emplazadas en uno de los lotes. Estas casas pueden ser terminadas con una inversión acotada, dado que ya cuentan con permisos de edificación vigentes y modelos de construcción definidos. Además, es posible replicar el diseño en los demás lotes, maximizando el potencial de venta y optimizando la rentabilidad.
El mercado en la zona ofrece una alta demanda por viviendas en condominios privados, con un valor promedio de venta por unidad en torno a 6.000 UF. Esto representa una excelente oportunidad para inversionistas o constructoras, ya que con una inversión final relativamente baja, es posible obtener un retorno atractivo en el corto y mediano plazo.
Este proyecto se encuentra listo para su continuidad inmediata, permitiendo comercializar las viviendas de manera anticipada mediante promesas de compraventa. Es una oportunidad única para desarrollar un negocio inmobiliario seguro, rentable y estratégicamente ubicado.
Para más información y detalles sobre esta inversión, contáctenos y exploremos juntos las posibilidades de este atractivo desarrollo.
ID 30566 - Coldwell Banker Concepción
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Ubicación
Pingueral, Tomé, Biobío