Dividendo Asegurado Oportunidad En Gomez Carreño
Publicado hace 11 días
Corredora con identidad verificada
Referencia de precios
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UF 3.191
Precio por m²
Esta propiedad
33 UF/m²
Promedio en la zona
58 UF/m²
Información de la corredora
Dataprop Spa
Brinda buena atención
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Código de la propiedad
F56C15D507084397B2
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Ubicación
Siete Sur, 40450, Gómez Carreño, Viña Del Mar, Valparaíso
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 95 m² |
|---|---|
Superficie útil | 95 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 1 |
Antigüedad | 45 años |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | S |
Gastos comunes | 0 CLP |
Parrilla: No
Piscina: No
Closets: No
Baño de visitas: No
Terraza
Comedor: No
Walk-in clóset: No
Homeoffice: No
Living: No
Patio
Dormitorio en suite: No
Balcón
Mansarda: No
Jardín: No
Cocina: No
Dormitorio y baño de servicio: No
Playroom: No
Con logia: No
Descripción
Oportunidad Única:
Adquiere esta casa funcional de 2 pisos, ubicada en el apetecido barrio de Gómez Carreño, que combina vivienda + ingreso pasivo. Ideal para familias o inversionistas que buscan rentabilidad y calidad de vida.
Destacamos:
Local Comercial Arrendado: Genera $350.000 mensuales con un contrato vigente (actualmente operado por una veterinaria). Flujo de caja constante y mínimo esfuerzo.
Este flujo puede asegurar gran parte de un dividendo
Ubicación Premium:
A 1 km de Supermercado Tottus, Home Center y la feria libre más grande de Viña (2 veces por semana), ideal para comercios por el alto tráfico.
A menos de 10 minutos del Mall Marina Arauco, playas, centros comerciales y el corazón de Viña.
Conectividad Total: A solo 1 km de Avda. Alessandri, eje vial que une con 15 Norte , el centro de la ciudad en 10 minutos y 5 minutos con Camino Internacional que conecta directo a Santiago y Concón
Características de la Propiedad:
3 dormitorios y 1 baño: Espacios amplios y luminosos, perfectos para familia o renta residencial.
Terraza al aire libre: Ideal para disfrutar del clima costero y reuniones sociales.
Zona Residencial-Consolidada: Seguridad, tranquilidad y cercanía a servicios esenciales.
Potencial Incremento de Valor:
El barrio de Gómez Carreño es altamente demandado por su equilibrio entre vida residencial y accesibilidad.
Proyectos futuros en la zona y la feria libre garantizan plusvalía y dinamismo comercial.
¿Por qué invertir aquí?
Doble Beneficio: Vive en un entorno privilegiado o rentabiliza toda la propiedad (casa + local).
Estrategia Segura: La combinación de flujo comercial más ubicación céntrica reduce riesgos y maximiza retornos.
¡No dejes pasar esta joya! Perfecta para:
Inversionistas que buscan ingresos estables.
Familias que desean autofinanciar su vivienda.
Emprendedores con visión de expandir negocios en zona en crecimiento.
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