Casa Eco-eficiente En Parcela - Regularizada.

Descripción

Casa con recepción municipal
Con eficiencia energética A
Casa diseñada y construida por arquitecto de la zona máximo estándar constructivo en seguridad eficiencia térmica y con proyecto de energía solar con sistema de respaldo Construcción de madera sobre radier emplazada en parcela de 5000 mts2 en lindo condominio con bosque nativo ubicado en sector camino a Pedregoso km 90 interior a 10 minutos del centro de la ciudad de Villarrica

Ubicación y accesos Emplazada en condominio los Colihuesde sólo 24 parcelas en sector Fáciles y seguros accesos con caminos que no se inundan Sin congestión vial en ninguna época del año y fuera del área de zonas de peligro volcánico Entrada por camino a Pedregoso km7 todo asfaltado salvo corto trayecto apto para todo vehículo Alternativa de acceso por camino Villarrica-Freire por camino a ChucaucoVista parcial al volcán y espectacular vista a fundos vecinos

Características de la parcela y construcciones La parcela cuenta con proyecto de paisajismo hermoso jardín exterior con más de 300 especies de árboles en su mayoría nativos o especies de bajo consumo hídrico Terreno con mínima pendiente la que junto a sistema de colección aguas lluvias permiten un excelente drenaje de las mismas

La casa habitación cuenta con 180 mts2 de construcción con orientación Norte la superficie incluye 33mts2 de amplio estacionamiento doble techado con dos bodegas integradas

Hall de entrada con rampa de acceso techada
4 dormitorios 1 en suite dormitorio principal con Walking- closet
3 baños
2 Áticos habitables donde puede funcionar como dormitorio auxiliar sala de estar o gimnasio y el otro para bodegaje
Living - comedor amplios
Cocina integrada estilo americano con muebles de cocina de diseño encimera campana horno eléctrico y espacio para lavavajillas
Logia
Despensa
Iluminación natural contando con 4 tragaluces Revestimiento de zinc micro-ondulado y tejuelas de pellín

Finas terminaciones porcelanato y piso flotante tipo madera

Todas las ventanas de PVC con termopaneles con LOW-E que los hace equivalente a triple termopaneles

Muros de 26 cms de grosor con aislación muy por sobre la norma exigida

Construcción con ventilaciones pasivas incorporada que permiten óptimo manejo de humedad y de temperatura

Características del condominio

Acceso a condominio a través de portón automático y puerta de servicio Sistema complementario de botonera electrónica para visitas
Agua de pozo inscrito en SEREMI con reglamento de co-propiedad que norma su buen uso
Caminos de servidumbre en buen estado con luminarias
Comunidad organizada y con comité de administración compuesto por los mismos propietarios
Gastos comunes 25000 mensuales

Servicios

Luz Empalme con electricidad de CGE y además tiene 9 paneles solares 12 baterías de gran capacidad e inversor Respaldo total frente a cortes de energía

Acceso a Internet disponibilidad de fibra óptica Homenet y llega señal de internet satelital Starlink

Agua alimentada por pozo ya descrito y estanque de reserva de 2000 lt

Gas 4 cilindros de 75 kg en nicho exterior que alimentan calefont 14 lt y encimera Sello SEC aprobado

Calefacción central con termoestufa italiana de 17 KW a pellet con trece radiadores dispuestos en toda la casa Con mantención reciente y funcionando en perfectas condiciones

Amplia bodega exterior 24mts2

Cuenta con baño exterior lavadero nicho para cilindros de gas y amplio espacio interior

Estanque de agua de reserva

Estanque auxiliar con acumulación de aguas lluvias para riego

Rampa amplia y espacio para guardar tractor para corte de pasto o maquinarias afines