Casa En Venta Primera Línea Playa La Boca, Concón

Descripción

EKLÖV GESTIÓN INMOBILIARIA VENDE:
Casa ubicada en primera línea en playa la Boca, Concón.
Espectacular Propiedad en Primera Línea al Mar - Concón
Maravillosa casona con historia, construida en los años 50 por un enólogo que la bautizó como "Pocita" en honor a su esposa. Emplazada en un terreno de 1.630 m² con un jardín autónomo, palmeras centenarias, y una piscina climatizada, esta casa ofrece privacidad, tranquilidad y una vista privilegiada al mar.
Remodelada recientemente, la casa conserva su estilo provenzal con toques cálidos y modernos que realzan su encanto. Su versatilidad permite un uso tanto residencial como comercial, siendo una inversión altamente rentable gracias a su operación actual como Airbnb.
Ubicada en el corazón de Concón, sobre calle Santa Laura, a pasos de excelentes restaurantes, la playa La Boca (destacado centro de surf) y con acceso directo a importantes ejes viales como Av. Borgoño y Ruta F-30-E.

Características de la Propiedad
Superficie Terreno: 1.630 m²
Superficie Construida: 260 m²
Características:
Dormitorios: 6 (2 en suite)
Baños: 5
Estacionamientos: 6
Cava subterránea
Piscina climatizada con baño y camarín
Jardín con sistema de riego por pozo de agua natural

Distribución Interior
Primer Piso
Gran hall de entrada con vistas al jardín y al mar.
Living comedor con techo de doble altura, vigas a la vista y ventanales que conectan con la terraza, jardín y piscina.
Comedor formal con capacidad para 10 personas.
Dormitorio principal en suite con walk-in closet, chimenea y bosca.
Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido.
Amplia cocina equipada con logia externa y dormitorio de servicio en suite.

Segundo Piso
Dormitorio matrimonial en suite con balcón privado y vistas al mar.
Dormitorio adicional o escritorio.
Equipamiento y Detalles
Calefacción de Boscas y chimeneas.
Pisos de cerámica gres.
Vigas a la vista.
Marcos de madera y lucarnas que otorgan luminosidad natural.

Exterior
Piscina climatizada con bomba de calor.
Terraza principal y terraza secundaria independientes.
Baño y camarín en el área de la piscina.
Cava subterránea ideal para amantes del vino.
Hermoso jardín con palmeras centenarias y riego automático por pozo de agua natural.
Amplia bodega.
Entorno y Conectividad
La propiedad cuenta con excelente accesibilidad gracias a su cercanía a importantes rutas y transporte público. A solo 650 metros de la rotonda de Concón, con conexión directa a Av. Borgoño y Ruta F-30-E.
Zonificación y Uso
Ubicada en la Zona Turismo Centro (ZTC) del Plan Regulador Comunal de Concón, permite usos residenciales y comerciales, incluyendo equipamiento cultural, deportivo, educacional, servicios y áreas verdes.
Una Propiedad Única
Esta casona es perfecta tanto como hogar de ensueño frente al mar, como una inversión de alto rendimiento. Su diseño atemporal, ubicación privilegiada y posibilidades de uso la convierten en una oportunidad imperdible.

PRECIO VENTA: UF 41.499
CONTRIBUCIONES: $1.638.820

Características Inmueble:
Dormitorios: 6
Dormitorios en suite: 2
Baños: 5
Metros útiles: 260
Metros Totales: 280
Metros Terreno: 1.630
Tipo Cocina: Tradicional
Calefacción: Bosqa y chiminea
Estacionamientos: 6
Habitación de Servicio: si
Logia: si
Walk In Closet: si
Alarma: si
Piscina
Bodega
Cava subterránea