Gran Terreno Con 3 Casas Y Potencial Comercial Cerro Alegre!
Publicado hace 4 días
Corredora con identidad verificada
Referencia de precios
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UF 10.960
Precio por m²
Esta propiedad
38 UF/m²
Promedio en la zona
33 UF/m²
Información de la corredora
Ferreira Propiedades Spa
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Código de la propiedad
CAS003
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Ubicación
Manzano 1 - 300, Valparaíso, Chile, Valparaíso, Valparaíso
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 1.188 m² |
|---|---|
Superficie útil | 284 m² |
Dormitorios | 12 |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 4 |
Antigüedad | 100 años |
Bodegas | 2 |
Cantidad de pisos | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | NP |
Gastos comunes | 0 CLP |
Terraza
Walk-in clóset
Jardín
Con logia
Descripción
¡Gran terreno con 3 casas y potencial comercial en pleno Cerro Alegre!
Ubicación estratégica: calle Manzano, a pasos de Plaza Bismark – Valparaíso
En el emblemático y turístico Cerro Alegre, se vende esta propiedad de alto valor comercial: tres casas con acceso independiente en un amplio terreno de 1.188 m2, rodeadas de vegetación nativa, árboles frutales y vistas panorámicas simplemente inigualables.
Un escenario perfecto para desarrollar proyectos como:
• Hotel boutique con carácter patrimonial
• Restaurante de autor con terraza y vista a la bahía
• Centro cultural o espacio de eventos
• Arriendo turístico por unidades independientes (Airbnb, Booking, etc.)
Programa actual:
• Casa 1: 6 dormitorios, 1 baño, living, gran cocina independiente con comedor diario, logia, balcón y enorme terraza.
• Casa 2: 3 dormitorios, 1 baño, living/comedor, cocina independiente, terraza.
• Casa 3: 3 dormitorios, 1 baño, living/comedor, cocina independiente.
Todas con vistas despejadas a la bahía, Viña, Concón, cordillera de la costa y hasta los Andes.
Estado general:
• Construcción sólida de 1920 en buen estado, con detalles menores por reparar.
Ideal para renovar y transformar con identidad.
Características destacadas:
• Pórtico eléctrico en acceso por calle Manzano.
• Estacionamiento para 4 vehículos.
• Segundo acceso por Av. Alemania (requiere habilitación).
• Agua de vertiente
•Terreno boscoso, con planicie útil en nivel inferior para futuras ampliaciones.
Valor de venta: 10.920 UF
• $353 mil, cuota contribuciones
• Se consideran ofertas serias y razonables
• Honorarios por corretaje: 2% + IVA
Ubicación estratégica en zona de alto flujo turístico, rodeada de cafés, galerías, hostales y arte urbano. Un proyecto bien diseñado aquí tiene potencial de alto retorno y gran proyección de plusvalía.
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