Oportunidad, Tasación Uf11.500, Hoy Solo Uf10.390

Descripción

ATENCION, ¡¡¡¡MAGNIFICA OPORTUNIDAD!!! Cuenta además con modalidad PRECIO DESDE, en donde recibiremos ofertas A PARTIR DE UF 10.000 hasta el 31 de mayo. Ideal para habitar por familia numerosa o inversión, amplio rango de plusvalía a mediano plazo y extensa vida útil remanente sobre los 60 años. Motivo venta express, traslado definitivo de propietarios al Sur de Chile.
No lo deberás pensar por mucho tiempo, no permitas que se te anticipen, una casa acogedora, práctica, envidiable, con un gran potencial, disfrutarás decorando esta casa y lo principal viviendo en ella, no hay algo oculto, ni omisiones o inconvenientes, su increíble precio de venta es verdad, realmente esta es una de esas oportunidades que soñamos se nos presente en la vida, no hay sorpresas. Para que valores el por qué no debes dejar pasar esta exclusividad y aclares las obvias dudas, te facilite tomar la decisión con seguridad e informado, debes estar en conocimiento que existen zonas envidiables e ideales para establecer nuestras vidas, como también las conforman propiedades dentro de dos bandas de precios que difieren notoria y extrañamente, te lo explico a continuación.
Verás otras casas con características idénticas a esta en dimensiones de superficie, construcción y adicionales, pero sus precios varían hasta en un 30%, esta esplendida casa cumple con todos los requisitos que la ubican dentro del segmento más alto, lo extraordinario es que se vende a un precio menor que las ubicadas en la banda de precios más bajos. Las propiedades ubicadas en el rango menor de precios corresponden a las que poseen alguno de sus perímetros expuestos inmediatamente a vía pública, lo puedes comprobar con este práctico tip, pon atención en su set de fotos, el frente limita a la calle, o sus muros interiores perimetrales presentan exageradas y antiestéticas extensiones de seguridad en altura, o definitivamente se ocultan esos ángulos visuales básicos y obligados de apreciación. ¿Error, desliz, equivocación, distracción? No. Lamentablemente, están completamente expuestas y vulnerables para que ocurra un incidente de delincuencia, hoy potenciado por la realidad criminal en aumento, tanto en cantidad, atomización geográfica, grado de violencia y nuevas modalidades.
Nadie informado en este tema quiere adquirir su nuevo hogar para posteriormente ser víctima junto a su familia de una experiencia delictual y vivir cada nuevo día en una pesadilla, ese es el motivo, factor seguridad, esto ocasiona que su valor se deba alejar y desprender drásticamente por debajo de las tasaciones estándar de medición, sus propietarios técnicamente no las están vendiendo, se están deshaciendo de ellas sin importar el costo.
Ahora veamos lo bueno, esta incomparable propiedad se encuentra ubicada estratégicamente en el centro del condominio Arqviva Oriente, en Peñalolén, full equipada, estilo mexicana, llegar y disfrutar, construcción reciente, 325 metros totales, 131 metros útiles + 70 metros de terraza, orientación norte, sector privilegiado, calidad de vida, alejada de zonas colapsadas, gastos comunes solo $45.000 (otros condominios con estas características, $100.000 a $120.000), gran conectividad, todo a menos de 10 minutos, excelentes Colegios (Mayor, Pumahue, Pedro de Valdivia, Dunalastair, Notre Dame), Universidades (Adolfo Ibáñez, Campus y Estadio Mayor), Clínicas (Las Condes, Universidad de Chile) Integramédica, Mall Quilín, Supermercados (Jumbo, Líder, Tottus, Unimarc, Alvi, Homecenter, Easy), Petrols, Strip Center, Comercios, Ferias, Centros de esparcimiento, todo lo que una familia necesita y más, comodidad, aire puro, excelentes vecinos, plazas verdes en el interior con juegos infantiles, básquet 3 X 3, canchas de paddle.
Esta amplia y extraordinaria casa de 3 pisos, (se incluye video panorámico), está construida en hormigón celular (ecológico, térmico, asísmico), muy hermética, en invierno permite optimizar su calefacción (central, loza radiante), en verano siempre fresca, cuenta con 5 dormitorios, (luminosos, privados, todos con closet, agradables vistas), amplia sala de estar, 3 baños con ventanas, habitación de servicio con baño, cocina con comedor de diario, terraza, quincho, piscina, 2 bodegas, 2 logias techadas, 3 zonas de áreas verdes, 9 tipos de árboles frutales, riego automático, 2 estacionamientos y muchos detalles más.

Primer piso, antejardín con 2 estacionamientos, tipo norteamericano, abierto sin rejas, seguridad total, ingresando a la casa nos encontramos con amplios living y comedor uno con salida a terraza y otro con salida al jardín, discreta y práctica bodega bajo escalera increíble capacidad, cómoda cocina con gran cantidad de gabinetes, comedor de diario para 5 personas, citofonía conectada a dormitorio principal, salida a logia y terraza, habitación de servicio con baño, 2 amplias logias techadas, óptima captación luz natural, ¿cambios de ropa por temporada, decoración fechas especiales, herramientas, detergentes, accesorios de auto, piscina, jardín? lo que sea, adiós al guardado comprimido o repartido por todos lados ni olvidos de que lo tenías, nunca más stress, no tendrás limitantes de espacio ni por cantidad ni para asignar su lugar a cada categoría. La logia principal tiene zona de lavado, caldera, calefón, amplio closet con 4 divisiones, 8 puertas correderas, muchos cajones con riel, divisiones, barra para ropa. La segunda logia tiene espacios más libres y amplios, excelente para bicicletas, maletas, muebles, etc. Fantástico patio para inolvidables y extensos días de verano en familia e invitados, gran terraza de 70 metros con baldosas antideslizantes, 35 metros techados, soñado barbecue con espiedo motor, leñera, bar de noble raíz de alerce, amplia piscina con sol todo el día y máxima privacidad rodeada por árboles que generan un cerco verde, pasto natural radiante y verde todo el año, riego automático, bodega exterior discreta e increíble capacidad.

Segundo piso, 3 cómodos dormitorios, 2 baños, dormitorio principal en suite, wolking closet y baño privado, 2 dormitorios, luminosos, privados, amplios closets, agradable y relajante vista.

Tercer piso, 2 dormitorios al igual que los demás, luminosos, privados, amplios closets, agradable y relajante vista, amplia y acogedora sala de estar con vista a Santiago, permite la implementación de 2 ambientes, sin divisiones, tú decides y fácilmente los podrás crear y dar vida, actualmente tiene un área muy familiar y cómoda zona de TV, video juegos, máquinas de ejercicios, al otro extremo esta un acogedor y amigable full implementado home office.

Comisión corretaje, 2% + IVA.